Mittavassa korjausrakentamishankkeessa Kaivopihan korttelin Uusi ylioppilastalo ja Hansatalo sekä Hotelli Seurahuone yhdistyvät korkeatasoiseksi hotelliksi. Rakennustyöt käynnistyvät kesäkuussa, ja Grand Hansan on tarkoitus avautua asiakkaille kesällä 2023.
Hotellihankkeen rakennuttajana toimii Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan kiinteistöomaisuutta hoitava ja kehittävä Ylva, joka on allekirjoittanut Skanskan kanssa urakkasopimuksen historiallisen kohteen uudistamisesta. Hankkeen arvo on lähes 50 miljoonaa euroa. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii Arkkitehdit Soini & Horto Oy.
Grand Hansa -hotelliin tulee 224 huonetta, katettava talvipuutarha sekä juhla- ja kokoustiloja. Lisäksi kokonaisuuteen sijoittuvat ravintolapalvelut. Mittava korjausrakentamishanke kattaa yhteensä noin 21 000 bruttoneliömetriä.
Grand Hansa -hotelli tuo kansainvälisen Hyatt-ketjun ensimmäisenä Pohjoismaihin. Hotellin operaattorina toimii Primehotels Oy.
Saneeraushanke vanhaa kunnioittaen
Uuden ylioppilastalon ja Hotelli Seurahuoneen rakennukset ovat suojeltuja. Korjaus- ja uudistustyöt tehdään rakenteita kunnioittaen.
– Hanke on toteutuksen kannalta äärimmäisen haastava sekä teknisesti että sijaintinsa puolesta, minkä vuoksi meille oli tärkeä valita hankkeeseen yhteistyökumppani, jolla on aikaisempaa kokemusta kulttuurihistoriallisesti merkittävistä kiinteistöistä, rakennuttajapäällikkö Verneri Lehtovirta Ylvalta sanoo.
– On hienoa päästä toteuttamaan uniikkia hanketta historiallisesti merkittävään kohteeseen Helsingin ydinkeskustassa. Yhteistyömme Ylvan kanssa on käynnistynyt erinomaisesti kehitysvaiheen avoimen vuoropuhelun siivittämänä, tulosyksikön johtaja Kimmo Annala Skanskalta toteaa.
Tulevaa saneerausta on valmisteltu jo viimeisen vuoden aikana ja tiloissa on tehty kevyitä purkutöitä, joiden avulla urakkaa on edistetty haastavan markkinatilanteen aikana.
Uuden ylioppilastalon A-portaan osakuntatila, Hansatalon katutason liiketilat sekä Kaivokatu 12:ssa sijaitsevat pankkiliiketoiminnan käytössä olevat tilat jäävät ennalleen, joten ne eivät sisälly nyt käynnistyvään hankkeeseen.
Rakennuksilla pitkä ja värikäs historia
Kiinteistökokonaisuudella, johon Grand Hansa -hotelli rakentuu, on pitkä ja myös värikäs historia. Uuden ylioppilastalon ovat suunnitelleet arkkitehdit Armas Lindgren ja Wivi Lönn. Uusi ylioppilastalo vuodelta 1910 on ollut alusta lähtien Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan käytössä, ja osa talosta on alun perin tehty liikekäyttöön. Tiloissa on toiminut useita hotelleja, kuten Hotelli Hansa, sekä ravintoloita, elokuvateatteri ja autokauppakin. Uuden ylioppilastalon lisäosa eli Hansatalo valmistui vuonna 1981.
Hotelli Seurahuone Kaivokadulla on rakennettu 1910-luvun alkupuolella ja se avasi ovensa vuonna 1914. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Armas Lindgren.
Vastuullisuudella merkittävä rooli
Grand Hansa on Ylvan historian suurin saneeraushanke, kun kulttuurihistoriallisesti merkittävät kiinteistöt korjataan perinpohjaisesti. Hankkeen jokaisessa vaiheessa otetaan huomioon kestävä kehitys ja esimerkiksi hankinnoissa huomioidaan hiilijalanjälki.
Grand Hansalle tavoitellaan Leed Gold -tason ympäristöluokitusta.
Hotel Grand Hansa Helsinkiin
Aloitus:
kesäkuu 2021
Urakkamuoto:
Kokonaisurakka
Rakennuttaja:
Ylva
Rakennuttajakonsultti:
Sweco PM Oy
Arkkitehti:
Arkkitehdit Soini & Horto Oy
Akustiikkasuunnittelija:
Akukon Oy
Rakennesuunnittelija:
A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Sähkösuunnittelija:
Rejlers Finland Oy
Paloturvallisuussuunnittelu:
L2 Paloturvallisuus Oy
LVIA-suunnittelija:
Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
Rakennusurakoitsija:
Skanska Talonrakennus Oy
Purku-urakoitsija:
Asbrak Oy
