Rakennusalan suurimpiin hankkeisiin vuonna 2023 lukeutuu sairaaloita, teollisuusrakennuksia, kaupan logistiikkakeskus sekä liikennehankkeita. Uusista hankkeista suurin on Helsingin kaupungin ja Helsingin Uudenmaan sairaanhoitopiiri HUSin rakennuttama Laakson yhteissairaala. Tiedot merkittävimmistä rakennushankkeista tarjoaa RPT SMART -hanketietokanta, jossa on mukana noin 12 000 rakennuskohdetta.
Rakennushankkeiden ykkönen vuonna 2023 käynnistyvistä tai loppuvuonna 2022 alkaneista hankkeista on Laakson yhteissairaala, joka koostuu uudisrakennuksista sekä peruskorjattavista ja uudistettavista rakennuksista.
Hankkeen tilaajana toimii Helsingin kaupungin ja HUSin Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala. Vuosina 2022–2030 vaiheittain rakennettavan hankkeen toteuttaa Laakson yhteissairaalan allianssi. Työt alueella ovat käynnistyneet viime vuonna purkutöillä ja infran rakentamisella.
Laakson yhteissairaala on psykiatriaan, somatiikkaan ja neurologiaan erikoistunut sairaala. Rakennushankkeen hyväksymisvaiheessa enimmäishinnaksi asetettiin 838 miljoonaa euroa, mutta rakentamiskustannusten nousun vuoksi summa on kohoamassa 870 miljoonaan euroon.
Kustannusten kasvun hillitsemiseksi hankkeeseen on myös suunniteltu muutoksia. Esimerkiksi päärakennuksen pinta-alaa on tarkoitus pienentää madaltamalla rakennusta yhdellä kerroksella, joten se tulisi olemaan noin 90 000 bruttoneliömetriä.
Yritykset investoivat voimakkaasti
Kaivosyhtiö Keliber Oy:llä on lähes 600 miljoonan euron litiumhanke Keski-Pohjanmaalla. Litiumkemiantehdas rakennetaan Kokkolaan ja rikastamo Kaustiselle.
Yhtiön tavoitteena on aloittaa akkulaatuisen litiumhydroksidin tuotanto omasta malmista ensimmäisenä eurooppalaisena yhtiönä vuonna 2025. Keliberin kaivokset sijaitsevat Kokkolan, Kaustisen ja Kruunupyyn alueilla.
Piikiekkovalmistaja Okmetic Oy rakentaa uuden tehdasrakennuksen Vantaan Koivuhakaan. Investoinnin arvo on noin 400 miljoonaa euroa.
Bruttoalaltaan noin 40 000 neliömetrin tehdasrakennus toteutetaan nykyisen tehtaan viereen. Tehtaan on tarkoitus olla tuotantokäytössä vuonna 2025.
Kesko puolestaan investoi yli 300 miljoonaa euroa ja rakennuttaa 82 000 neliömetrin logistiikkakeskuksen Onnisen ja K-Auton käyttöön. Laajuudeltaan noin 82 000 bruttoneliömetrin rakennus nousee Hyvinkäälle. Rakentaminen käynnistyi marraskuussa 2022 ja valmista on vaiheittain vuosien 2025–2030 aikana.
Viime vuosien merkittävimpiin rakennushankkeisiin lukeutuu Metsä Fibren Kemin biotuotetehdas. Se on Suomen metsäteollisuuden historian suurin investointi ja arvoltaan 1,85 miljardia euroa. Biotuotetehtaan rakentaminen alkoi helmikuussa 2021 ja tehdas on tarkoitus käynnistää vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä.
Useita merkittäviä rata- ja siltahankkeita
Espoossa on käynnistymässä iso ratahanke. Väyläviraston rakennuttama kaupunkirata ESKA toteutetaan Leppävaaran ja Kauklahden välille. Hankkeen toteutuksen on suunniteltu alkavan kesällä 2023, ja uusi yhteys olisi valmis vuonna 2030. Kaupunkiradan kustannukset ovat 275 miljoonaa euroa.
Kruunusillat-hankkeen toteuttaminen etenee Helsingissä. Hankkeen ensimmäisessä vaiheessa tehdään raitiotie Hakaniemestä Laajasaloon, minkä osalta kokonaiskustannusarvio on 326 miljoonaa euroa. Vuoden 2021 syksyllä alkaneen hankkeen on suunniteltu valmistuvan vuonna 2026.
Helsingin ja Espoon välillä liikennöivän Raide-Jokerin rakentaminen on loppusuoralla. Kokonaiskustannusarvioltaan 386 miljoonan euron hanke on edennyt suunniteltua nopeammin ja pikaraitiovaunun liikennöinnin on tarkoitus alkaa syksyllä 2023.
Kaarinan ja Paraisten välillä sijaitseva Kirjalansalmen silta ja Paraisten Hessundinsalmen silta maantie 180:llä eli Saaristotiellä uusitaan. Uusien siltayhteyksien rakentaminen ja maantien kunnostaminen maksavat noin 128 miljoonaa euroa. Rakennuttaja toimii Väylävirasto ja allianssihankkeen toteutuksen on tarkoitus valmistua vuoden 2025 lopussa.
Isot sairaalahankkeet jatkuvat
Espoossa sijaitsevaan Jorvin sairaalaan rakennetaan uusi osastorakennus, jonka rakennuttajana on HUS Kiinteistöt Oy. Hankkeen kustannusarvio on 259 miljoonaa euroa.
Rakennustöiden on suunniteltu alkavan vuoden 2023 alussa ja uudisrakennus on määrä ottaa käyttöön vuonna 2026. Vuodeosastorakennus toteutetaan allianssihankkeena. Uuden osastorakennuksen pinta-ala on noin 50 000 bruttoneliömetriä.
Oulun yliopistolliselle sairaalalle rakennetaan kokonaan uusi sairaala vaiheittain. Rakentaminen Kontinkankaan alueella alkoi vuonna 2019 ja jatkuu 2020-luvun loppuun saakka. Rakentamisen toiseen vaiheeseen kuuluu F-rakennus, joka on osa uutta päärakennusta. Hankkeen tavoitebudjetti on noin 197 miljoonaa euroa. Lisäksi valmistumassa ovat A- ja B-rakennukset, jotka ovat arvoltaan yhteensä lähes 640 miljoonan euroa. Hankkeiden rakennuttaja on Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri.
Iso sairaalahanke on käynnissä myös Hämeenlinnassa, jossa tehdään Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymän rakennuttamaa Ahveniston sairaalaa. Allianssimallilla toteutettavan Assi-hankkeen arvo on noin 356 miljoonaa euroa. Rakentaminen käynnistyi vuoden 2021 elokuussa ja hankkeen on tarkoitus valmistua vuoden 2025 lopussa.
Opiston kampus, poliisiasema ja suojeltu rakennus
Stadin ammatti- ja aikuisopiston kampuksen rakennustyöt Helsingin Roihupellossa ovat käynnissä. Kampukseen valmistuu uudet opetustilat 4 500 opiskelijalle. Noin 176 miljoonaa euroa maksavan hankkeen rakennuttajana toimii Helsingin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu. Hanke on valmis alkuvuodesta 2026.
Senaatti-kiinteistöt rakennuttaa uuden pääpoliisiaseman ja vankilan Ouluun. Pääpoliisiaseman varsinaiset rakennustyöt käynnistyivät syksyllä 2022 ja ne valmistuvat vuoden 2024 loppuun mennessä. Vankilan toteuttaminen alkaa keväällä 2023 ja valmista olisi tarkoitus olla 2025. Noin 130 miljoonaa euroa maksavan hankkeen kokonaislaajuus on 32 000 bruttoneliömetriä.
Suomen merkittävimpiin moderneihin rakennuksiin lukeutuvan Finlandia-talon perusparannus jatkuu vuonna 2023. Alvar Aallon suunnittelema rakennus korjataan kauttaaltaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Noin 122 miljoonaa euroa maksava hanke valmistuu vuonna 2024. Rakennuttajana toimii Helsingin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu.
Rakennushankkeet RPT SMARTissa
Suomen merkittävimmät rakennusprojektit löytyvät RPT Byggfakta Oy:n RPT SMART -hanketietokannasta. RPT:n tutkimushenkilöstön kokoama tietokanta sisältää noin 12 000 kotimaista rakennushanketta. Joka vuosi alkaa 5 000–6 000 uutta projektia, joiden tiedot lisätään tietokantaan.
RPT Byggfakta Oy kuuluu kansainväliseen Byggfakta Group -konserniin.
Lue lisää, kuinka RPT SMARTin tiedot rakennusurakoista voivat auttaa sinua!
